Energetische Sanierung

Die Energetische Sanierung eines Gebäudes umfaßt bauliche Maßnahmen zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung.

Mögliche Sanierungsmaßnahmen

Maßnahmen, die dazu dienen sollen, den Energieverbrauch zu minimieren, sind vor allem:

  • Außenwanddämmung
  • Dachdämmung
  • Dämmung der Keller-Außenwände
  • Fenstersanierung
  • Heizungssanierung (Niedertemperaturkessel, Brennwertkessel, Mikro-Kraft-Wärme-Kopplung, Wärmepumpe)
  • Kellerdeckendämmung
  • Sonnenkollektoren zur Warmwasser- und/oder Heizungsunterstützung
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung


Ein Haus sollte bei einer energetischen Sanierung immer als Ganzes betrachtet werden, um Bauschäden zu vermeiden und um zu erkennen, welche Maßnahmen das beste Kosten-Nutzen-Verhältnis haben. Viele Maßnahmen sind kombinierbar; es empfiehlt sich, vor Beginn einer energetischen Sanierung eine Energieberatung durchzuführen, um für das jeweilige Gebäude ein optimales Maßnahmenbündel zu finden.

Der seit 2008 für die meisten Gebäudetypen bei Verkauf und Neuvermietung vorgeschriebene EnEV-Energieausweis (Gebäudeenergiepass) kann eine hilfreiche Entscheidungsgrundlage für eine energetische Sanierung sein. Selbstverständlich erstellen wir Ihnen auch diesen Energieausweis für Gebäude, auch vor und nach der Sanierung.

Staatliche Förderung

Im Rahmen des ersten Konjunkturpakets der Bundesregierung hat die KfW ihre Programme für energieeffizientes Bauen und Sanieren seit Januar 2009 deutlich ausgeweitet. Seit dem 1. März 2011 ist es wieder möglich, KfW-Darlehen auch für energetische Einzelmaßnahmen zu erhalten.

Seit Januar 2013 gibt es ein neues KfW-Programm. Dieses sieht acht Jahre lang Mittel für energetische Sanierungen in Höhe von 300 Millionen Euro jährlich vor.

Das am 1. März 2013 in Kraft getretene Mietrechtsmodernisierungsgesetz privilegiert energetische Sanierungsmaßnahmen, indem es Mietern für drei Monate das sonst gegebene Recht aussetzt, wegen der mit den Maßnahmen verbundenen Beeinträchtigungen die Miete zu mindern, § 536 Abs. 1a BGB.

Kosten-Nutzen-Verhältnis

Das Kosten-Nutzen-Verhältnis sollte für jede geplante Sanierungsmaßnahme gesondert beachtet werden. Als Ingenieurbetrieb stehen wir Ihnen dabei als kompetenter Partner zur Seite.

 

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